中部ガス不動産　豊橋中央店ブログ

こんにちは！
渡邊佑太です！

連日の総裁選ニュースでは河野大臣が優勢かと思っていましたが
岸田新総裁となったのは驚きました。
今後の日本を良くしてくれることを期待したいです。
まずはコロナの収束に向けて何とかして欲しいと思うところです．．．。

先日不動産の仕事紹介で仲介業務の投稿をしましたが、
今回は買取再販の話をしたいと思います。

買取再販とは言葉の通り、
お客様の不動産を当社が買い取りをし、販売をするというもの。
ただ販売をするわけではなく、土地であれば造成工事・給排水管の整備・確定測量等、
戸建であればリフォーム・リノベーション・住宅検査・シロアリ検査等、
購入されるお客様が安心してお過ごし頂ける不動産へと付加価値をつけて販売をいたします。
※条件により異なる場合もございます

ここで買取再販のメリットとデメリットを紹介します。

不動産会社が買い取る場合のメリット
・仲介手数料がかからない
・すぐに現金化できる
・販売活動を行わないため、内緒で売却できる

デメリット
・購入後再度販売を行うため、実勢価格よりも落ちてしまう

不動産会社が購入後販売におけるメリット
・仲介手数料がかからない
・契約不適合責任2年負担
※契約不適合責任とは売主が買主に対して、契約物件の不備があった場合に責任を負うことを言います
・付加価値があり、安心して購入いただける

デメリット
特になし


当社は積極的に買取をしております！！！
じゃんじゃんご相談ください！！！
また、飯村小学校近くにて戸建を販売いたします。
後日アップいたしますのでご確認ください！！！


不動産を購入する際に、ひとつポイントがあります。
不動産広告には取引態様と言う欄があります。
専属専任・専任・一般・仲介・媒介・・・と記載がありますと仲介となりますが
売主と記載してあると直接の取引となりますため、
仲介手数料がかかりません。
費用が大きく変わるため確認してみてください。




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